光合映:预计5月首开
来源:3721 编辑日期:2020-04-08
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摘要:祥生光合映户型建面约98、125方精装高层,预计5月首开,目前临时售楼部在京杭府售楼部。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
祥生光合映位于余杭区崇杭街上亿广场旁,由祥生地产、湛景置业开发,物业是祥生物业。
祥生光合映户型建面约98、125方精装高层,预计5月首开,目前临时售楼部在京杭府售楼部。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
祥生光合映效果图
近期摇号 预售时间:2020-10-30
价格 : 高层23000元/方
楼栋 : 8#
面积 : 98-140方
装修 : 精装 3000
冻资 :
验资 : 首套50万,二套100万
车位 : 时间:待定 ,价格:24万
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
70
14
35
21
入围条件
-
-
-
报名人数
838
-
221
617
摇中概率
8.4%
100%
19.5%
4.4%
10.30预售时间
11.3-11.5登记时间
11.06补交资料
11.07意向公示
11.09摇号时间
待定选房时间
祥生光合映位于崇杭街与里扬路交叉口(京杭府示范区),由杭州祥生房地产开发有限公司开发。大神点评:祥生光合映项目很刚,优点明显,缺点也明显。
优势:
1、界面最好、位置核心:
崇贤界面最好的地方就在崇杭街上亿广场一圈了,而祥生光合映就是目前这块最核心的位置,地段实属不错。
崇杭街一侧的斜对面就是上亿广场,西面是去年一把梭哈完毕的现房绿都东澜府,东面是旭辉时代城。
从祥生光合映位置拍摄上亿广场
2、在售项目中,它距离天子岭最远
崇贤靠近东面的项目是无法摆脱天子岭的影响的,秋实宸悦就是活生生的一个例子,祥生光合映距离天子岭约3.9公里。
劣势:
1、价格贵:
目前崇贤在售项目有秋实宸悦(128方小高层2.15w/㎡)、源翠府(89-115方高层均价2.13w/㎡,目前已登记结束)、西房杭语宸鹭院(117-143方小高层2.3w/㎡),祥生光合映(98-125方高层2.3w/㎡)。
祥生光合映是第一个带领板块跨进高层2.3w的项目,在周边项目还没卖完的时候,它显得价格贵了,势必劝退不少200万预算的刚需。
2、户型起步98㎡、得房率低:
目前还剩下小户型的就源翠府了,最小89㎡,得房率在87%左右,光合映起步户型竟要98㎡,得房率不到80%。
(责任编辑:xixi)
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