杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，众安樟源府楼盘2023年9月加推，均价13000元/平方,()

众安樟源府最新动态

2023-12-16动态:众安樟源府:杭派精工89-121方品质住宅! 目前还有少量房源在售
摘要:众安樟源府首付18.8万起!自带幼儿园! 杭派精工89-121方品质住宅! 目前还有少量房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 众安樟源府位于东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路,由杭州众略置业有限公司开发,物业是众安物业。 众安樟源府首付18.8万起!自带幼儿园! 杭派精工89-121方品质住宅! 目前还有少量房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 众安樟源府沙盘 近期摇号 预售时间:2023-06-30 价格 : 高层137000元/方 楼栋 : 4#、5# 面积 : 89方-64套，105方-48套，121方-16套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 128 12 64 52 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.30预售时间 7.3-7.5登记时间 07.06补交资料 07.07意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 众安樟源府周边楼盘 共有产权 沁棠云筑 摇号数据 户型：高层-A-89方-三室两厅两卫高层-B-105方-三室两厅两卫更多 房价： 沁棠云筑8幢一房一价表 沁棠云筑5幢一房一价表更多 地址：河景路与河中路交叉口查看地图 开发商： 17187元/㎡ 查看详情 沁棠云筑是大江东首个人才共有产权房，规划有1000户26层住宅。楼盘预计10月首开，具体开盘时间及相应细则以案场公布为准。项目预计2026年底交付。楼盘位于杭州市钱塘区河景路与河中路交叉口 不限购 万泰华章 土拍 摇号数据 户型：高层95方C-3室2厅2卫高层89方B-3室2厅2卫更多 房价： 万泰华章6幢一房一价表 万泰华章5幢一房一价表更多 地址：建设四路与东灵北路交叉口金满府11037号查看地图 开发商：万泰控股集团 17000元/㎡ 查看详情 万泰华章位于萧山瓜沥核心，与瓜沥镇政府距离约500米，紧邻七彩小镇TOD、瓜沥文体中心、瓜沥商业中心等板块核心配套。楼盘往北约500米就是杭州湾环线高速，边上的瓜沥七彩小镇内有约4.15万m购物中心生活比较便利。教育资源上，项目不远处还有瓜沥第三小学、瓜沥第二初级中学，孩子上学也比较方便... 不限购 三迪雅颂美筑 土拍 摇号数据 户型：高层88方A-3室2厅2卫高层89方B-3室2厅2卫更多 房价： 三迪雅颂美筑8幢一房一价表 三迪雅颂美筑7幢一房一价表更多 地址：杭州市钱塘区临江街道经五路2999号查看地图 开发商：杭州迪航置业发展有限公司 投资商：福州高佳房地产开发有限公司 14600元/㎡ 查看详情 雅颂美筑由跨国企业郭氏集团成员中国三迪开发；作为国家一级开发资质企业，已连续6年蝉联中国百强房企、2021中国房地产开发企业综合实力百强房企、2021中国房地产开发企业商业地产综合实力50强房企（第29位）、2021年稳健发展房企第4名；并于2013年在香港（港交所）成功上市。中国三迪以&... 德信之彩城 土拍 摇号数据 户型：洋房106方C-3室2厅2卫洋房97方B-2室2厅2卫更多 房价： 德信之彩城20幢一房一价表 德信之彩城22幢一房一价表更多 地址：杭州市萧山区建设四路与青六线交叉口（瓜沥政府西南侧）查看地图 开发商：德信地产+七彩集团 17000元/㎡ 查看详情 七彩未来社区--浙江省未来社区试点建设“样板间”以新加坡TOD社区模式建设理念打造。A区块融合公共服务、智慧治理、交通出行、创新创业、邻里共享、文化教育、运动健康等7大场景，已投入使用。本案为C区块，总用地约83045㎡，精工打造建筑面积约96-133㎡精工小高层住宅，通过未来邻里、教... 不限购 滨江春天阳光名城 楼盘航拍 摇号数据 户型：洋房89方A2-3室2厅2卫洋房128方B5-4室2厅2卫更多 房价： 滨江春天阳光名城6幢一房一价表 滨江春天阳光名城3幢一房一价表更多 地址：义蓬街道青六路查看地图 开发商：杭州春天房地产开发有限公司 16000元/㎡ 查看详情 阳光城三期由滨江建设和操盘，位于在建的地铁7号线义南路站约100米，地理位置非常好！阳光名城是杭州“元老”级别的商品房了。2008年，春天创投和宏利建设拿下萧政储出[2008]48号地，并联手打造了阳光名城项目的一期和二期。然而，开发商在2010-2014年期间陆续打造并推出了阳光名城一... 众安樟源府位于东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路,由杭州众略置业有限公司开发,物业是众安物业。 专家点评 众安樟源府位于萧山区党湾板块民心路与梅林湾路交叉口（党湾初中对面）。 2022年4月25日，经过2轮报价，众安集团以溢价率1.83%竞得该项目地块，樟源府均价约13700元/㎡，毛坯交付，妥妥的入住杭州最低门槛之一！ 一套建面约89㎡三室两厅两卫户型，总价仅约100万元，这样的价格或许让人觉得这边的配套规划不尽如人意，其实不然！ 随着钱塘区的崛起，不断涌现的的优质资源和产业也带动了周边板块腾飞，位于大江东南侧的党湾，就是获益的板块之一！坐倚钱塘区、联动发展，享受着千亿红利。 樟源府位于党湾核心，近距离党湾镇政府、卫生服务中心，周边生活配套十分丰富。 教育资源上，项目与党湾初级中学一路之隔，约1.5公里范围内还有党湾中心幼儿园、党湾第一小学，另外，项目南面还配建一座幼儿园，家门口的完善教育配套，未来孩子上学十分便捷。 商业配套上，约1.5公里即可抵达党湾综合市场，新鲜时蔬、应季水果一应俱全，还有已启动招商的大型商贸综合体——林森商贸中心，以及便捷的社区底商，形成从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全业态组合，生活所需皆能满足，烟火气十足。 另外，项目直线距离约6-10公里还可快速抵达大江东永旺梦乐城（在建）、空港新天地、义蓬购物中心、瓜沥七彩小镇等商业中心。 交通上，樟源府直线距离北侧的横向大动脉红十五线约1公里，通过红十五线往东可直通S9高速、杭绍甬智慧高速，形成“两横三纵”立体交通网络，快速通达全城。 红十五线设计速度为80公里/小时，双向6车道，从项目出发，前往钱江新城、萧山世纪城、大江东等城市核心板块，都十分方便。

2023-11-24动态:众安樟源府:超配PRO社区+全能户型，1字头的宝藏盘！
摘要:如今，杭州置业门槛早已越筑越高，下一个周期“抄底”的机遇在哪里？将目光转向杭州东，总价100万起的樟源府，限价仅13700元/㎡。对自住家庭以及资产保卫者来说，购入门槛十分友善。 三分钟城市级商业综合体配套、配建12班制幼儿园（在建）、杭州重点初中TOP12旁（排名信息来源：大风车网）……杭州东落户性价比之星，这样的价格彩蛋，出手要快！ 交通方面，红十五线与杭州中环无缝链接，未来，从项目出发，全维畅达西湖、武林、滨江、萧山主城、钱江世纪城等核芯板块，到萧山机场、火车东站、火车南站等交通枢纽也更为便捷。 此外，周边钱塘高铁站、萧山机场高铁站预计2026年建成，“北上”可至上海虹桥站、嘉兴站，“南下”可达杭州南站、绍兴北站。而交通小镇轻轨、绍兴市域铁路S2线的规划，在建的杭绍甬智慧高速，让出行更为方便。（信息来源：绍兴市柯桥区综合立体交通网规划（2021-2050年）） 繁华，同样触手可及。三分钟城市级商业综合体配套，对街林森商贸中心，遛个弯的功夫，购物娱乐一网打尽。直线距离约6-10公里，还可以快速抵达空港新天地、 永旺梦乐城（在建，预计2024年开业）、江东宝龙城、江东龙湖天街。 家门口的学校有多珍贵？相信家长都深有体会。项目南面配建12班制幼儿园，杭州重点初中TOP12-党湾初级中学直线距离约50m（排名信息来源：大风车网），约1.5公里范围内还有党湾中心幼儿园、党湾第一小学。三公里十二年教育配套，高分秘籍就在家门口。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 众安樟源府位于东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路,由杭州众略置业有限公司开发,物业是众安物业。 如今，杭州置业门槛早已越筑越高，下一个周期“抄底”的机遇在哪里？将目光转向杭州东，总价100万起的樟源府，限价仅13700元/㎡。对自住家庭以及资产保卫者来说，购入门槛十分友善。 三分钟城市级商业综合体配套、配建12班制幼儿园（在建）、杭州重点初中TOP12旁（排名信息来源：大风车网）……杭州东落户性价比之星，这样的价格彩蛋，出手要快！ 交通方面，红十五线与杭州中环无缝链接，未来，从项目出发，全维畅达西湖、武林、滨江、萧山主城、钱江世纪城等核芯板块，到萧山机场、火车东站、火车南站等交通枢纽也更为便捷。 此外，周边钱塘高铁站、萧山机场高铁站预计2026年建成，“北上”可至上海虹桥站、嘉兴站，“南下”可达杭州南站、绍兴北站。而交通小镇轻轨、绍兴市域铁路S2线的规划，在建的杭绍甬智慧高速，让出行更为方便。（信息来源：绍兴市柯桥区综合立体交通网规划（2021-2050年）） 繁华，同样触手可及。三分钟城市级商业综合体配套，对街林森商贸中心，遛个弯的功夫，购物娱乐一网打尽。直线距离约6-10公里，还可以快速抵达空港新天地、 永旺梦乐城（在建，预计2024年开业）、江东宝龙城、江东龙湖天街。 家门口的学校有多珍贵？相信家长都深有体会。项目南面配建12班制幼儿园，杭州重点初中TOP12-党湾初级中学直线距离约50m（排名信息来源：大风车网），约1.5公里范围内还有党湾中心幼儿园、党湾第一小学。三公里十二年教育配套，高分秘籍就在家门口。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 众安樟源府效果图 近期摇号 预售时间:2023-06-30 价格 : 高层137000元/方 楼栋 : 4#、5# 面积 : 89方-64套，105方-48套，121方-16套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 128 12 64 52 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.30预售时间 7.3-7.5登记时间 07.06补交资料 07.07意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 众安樟源府周边楼盘 大平层 静江会 地址：空港新城新港路与广场路交叉口查看地图 开发商：杭州星宜置业有限公司 待定 查看详情   不限购 中天翡玥府 土拍 摇号数据 户型：高层86方A-3室2厅1卫高层86方B-3室2厅1卫更多 房价： 中天翡玥府6幢一房一价表 中天翡玥府5幢一房一价表更多 地址：杭州市钱塘新区新湾街道，东至三新路，南至闸口路联建房，西至新湾大道，北至复兴路。查看地图 开发商：杭州瑞盛房地产开发有限公司 18000元/㎡ 查看详情 三大采光面，充沛阳光， 四季明媚，生活温暖向阳， 翡玥府钱塘不限购， 单价16700元m起火爆认购中。 不限购 滨江春天阳光名城 楼盘航拍 摇号数据 户型：洋房89方A2-3室2厅2卫洋房128方B5-4室2厅2卫更多 房价： 滨江春天阳光名城6幢一房一价表 滨江春天阳光名城3幢一房一价表更多 地址：义蓬街道青六路查看地图 开发商：杭州春天房地产开发有限公司 16000元/㎡ 查看详情 滨江春天阳光名城滨江造万级纯洋房，不限购首付33万起！ 商业不限购 东哲钱塘滙 楼盘航拍 户型：42方更多 地址：义蓬街道横一线与义隆路交叉口 查看地图 开发商：杭州宏昕实业有限公司,杭州东哲实业有限公司 15000元/㎡ 查看详情 东哲钱塘滙位于杭州钱塘新区核心板块，为杭州拥江发展重心。钱塘新区作为浙江15个省级产业集聚区之一，新区内规划世界级4.0高端智造新区，有福特、广汽、吉利、格力等目前共计60多家世界及国家500强企业落户；还有15所高校集聚，约30万师生总人数，规划2030年达到1万亿产值，实现“再造... 不限购 东原东傲城 土拍 摇号数据 户型：300方（商住）社区底商户型图更多 房价： 东傲城7幢一房一价表 东傲城12幢一房一价表更多 地址：钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处查看地图 开发商：东原房地产开发有限公司 18000元/㎡ 查看详情 钱塘印未来，还是东原首次将童梦童享、原聚场聚合的模式等社区空间概念向城市打开的实践之作。在房地产业内，东原的童梦童享、原聚场聚合的模式，既是企业的情怀，又是具有竞争力的行业IP，他们共同助力东原形成了自己的社群建设和项目生活方式营造。 众安樟源府位于东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路,由杭州众略置业有限公司开发,物业是众安物业。 大神点评 均价约13700元/㎡的众安 樟源府价格优势十分很明显，按照89㎡来算，首付仅需约30万起，几乎不设价格门槛！ 而且，随着萧山区松绑部分板块限购，已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭即可购买，而且在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助！

2023-10-31动态:众安樟源府:规划9幢高层住宅，均价约13700元/方
摘要:樟源府均价约13700元/方，杭州最低门槛之一！建面约89方三室两厅两卫户型，总价仅约100万元。 樟源府共规划9幢高层住宅，以“中心跑道主轴”串联儿童主题景观、艺术主题景观、运动主题景观，让每一位居住者体验源自内心的无微不至。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 众安樟源府位于东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路,由杭州众略置业有限公司开发,物业是众安物业。 樟源府均价约13700元/方，杭州最低门槛之一！建面约89方三室两厅两卫户型，总价仅约100万元。 樟源府共规划9幢高层住宅，以“中心跑道主轴”串联儿童主题景观、艺术主题景观、运动主题景观，让每一位居住者体验源自内心的无微不至。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 众安樟源府效果图 近期摇号 预售时间:2023-06-30 价格 : 高层137000元/方 楼栋 : 4#、5# 面积 : 89方-64套，105方-48套，121方-16套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 128 12 64 52 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.30预售时间 7.3-7.5登记时间 07.06补交资料 07.07意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 众安樟源府周边楼盘 大平层 静江会 地址：空港新城新港路与广场路交叉口查看地图 开发商：杭州星宜置业有限公司 待定 查看详情 静江會 ，2幢首发热罄 致谢厚爱，3幢仅剩最后7席，300万300方大平层。 不限购 中天翡玥府 土拍 摇号数据 户型：高层86方A-3室2厅1卫高层86方B-3室2厅1卫更多 房价： 中天翡玥府6幢一房一价表 中天翡玥府5幢一房一价表更多 地址：杭州市钱塘新区新湾街道，东至三新路，南至闸口路联建房，西至新湾大道，北至复兴路。查看地图 开发商：杭州瑞盛房地产开发有限公司 18000元/㎡ 查看详情  2021年5月7日，平湖美誉商务服务有限公司（中天）以总价11.54亿元竞得杭钱塘储[2021]6号新湾大道东商住地块，成交楼面价10450元/㎡，溢价率29.8%，自持5%。中天翡玥府位于大江东新湾街道那边，从位置来说没有那么抢手的绝佳地理位置。项目主推的户型建面约101方，均价的话在18000/㎡，我们再来... 不限购 滨江春天阳光名城 楼盘航拍 摇号数据 户型：洋房89方A2-3室2厅2卫洋房128方B5-4室2厅2卫更多 房价： 滨江春天阳光名城6幢一房一价表 滨江春天阳光名城3幢一房一价表更多 地址：义蓬街道青六路查看地图 开发商：杭州春天房地产开发有限公司 16000元/㎡ 查看详情 滨江春天阳光名城预计价格: 洋房19100元/方 预计开盘: 2023-11 销售楼栋:35# 户型面积: 128方、 156方 房源层高:2.9米 交房时间: 2026年1月， 历史中签率:100%。 商业不限购 东哲钱塘滙 楼盘航拍 户型：42方更多 地址：义蓬街道横一线与义隆路交叉口 查看地图 开发商：杭州宏昕实业有限公司,杭州东哲实业有限公司 15000元/㎡ 查看详情 东哲地产，以卓越眼光前瞻未来，择址义蓬核芯，匠造东哲钱塘滙美学著品。项目总建面约9.5万㎡，1.9超低容积率，锻造新亚洲风格VILLA，将东方之美融入现代建筑，园林营造“三门二轴六景三园十四街”的景观布局，彰显尊贵。主景观轴串联儿童活动区、特色水景区等组团，满足业主对... 不限购 东原东傲城 土拍 摇号数据 户型：300方（商住）社区底商户型图更多 房价： 东傲城7幢一房一价表 东傲城12幢一房一价表更多 地址：钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处查看地图 开发商：东原房地产开发有限公司 18000元/㎡ 查看详情 2021年1月7日，东原以总价139798万元竞得钱塘新区新湾街道杭钱塘储出[2020]11号商住地成交楼面价7768元/㎡，溢价率19.7%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即限制精装均价18000元/... 众安樟源府位于东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路,由杭州众略置业有限公司开发,物业是众安物业。 大神点评 均价约13700元/㎡的众安 樟源府价格优势十分很明显，按照89㎡来算，首付仅需约30万起，几乎不设价格门槛！ 而且，随着萧山区松绑部分板块限购，已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭即可购买，而且在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助！

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