杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，创德长租公寓楼盘2018-8加推，均价11000元/平方,(江干区)

创德长租公寓最新动态

2018-10-24动态:创德公寓10月24日资讯：主力户型面积38-42方，租赁总价45万元左右
摘要:杭州城东核心区域，地铁口小面积精装修长租公寓，在租主力户型面积38-42方，租赁总价45万元左右，包租10年，10年后按租金120%回购，开发商自持50%房源，投资风险大大降低，看房请提前报名预约。
内容:

杭州城东核心区域，地铁口小面积精装修长租公寓，在租主力户型面积38-42方，租赁总价45万元左右，包租10年，10年后按租金120%回购，开发商自持50%房源，投资风险大大降低，看房请提前报名预约。

杭州城东核心区域，地铁口小面积全配精装修长租公寓，在租主力户型面积38-42方，租赁均价11000元左右，包租10年，年回报率8%，10年后总租金120%回购，房源有限先到先得，看房请提前报名预约。

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