上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，上海金山万达广场楼盘2020-09-17加推，均价16000元/平方,(金山区)

上海金山万达广场最新动态

2021-03-18动态:上海金山万达广场客流量达到1200万
摘要:上海金山万达广场户型方正、配套齐全、交通便利。
内容:

  上海金山万达广场是万达集团开放运营的第三代商业地产之作，项目位于金山新城板块，坐落于新城核心龙航路松卫南路交界处。项目总建筑面积46万平方米，是一个集住宅、商业广场、写字楼、商铺、小户型 产品等为一体的城市综合体项目；其中，商业广场面积约21万平方米，集合超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮、服饰、精品潮流品牌。

  目前在售均价：16000元/平方，建筑面积：75平—479平，总价：120万起。更多详细信息请咨询售楼处：400-850-7908

  金山新城是金山区仅此的高密度高端住宅区，据金山统计官网数据，2016年金山常住人口有73万人以上，在2020年要达到常住人口120万人（在金山区规划官网中可以查到的），也就是说未来还有50万以上的商住人口导入，而万达广场就是这庞大消费群体的消费中心，待万达全部运营后这客流量将达到1200万人次。层高：5.7米，可隔两层使用，目前在售均价：16000元/平方，建筑面积：75平—479平，总价：120万起。

  更多详细信息请咨询售楼处：400-850-7908

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（责任编辑：小柯网）