名称	海风四季	价格	8500元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	预计2021年03月01号加推	交房	2023年7月31日
城市	宁波市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59634.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	宁波市奉化区黄贤滨海旅游休闲区宁波湾沿海中线与狮岭路交叉口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	新中宇和时代两大集团

 一、楼盘简介

海风四季总建筑面积积约30万方，项目总占地约14万方，项目主入口位于25号楼北侧（用激光笔指示），次入口位于9号楼正北侧，为人行出入口。整个园区的车道采用半环绕式设计，环绕式设计一方面可以减少车辆的往来对行人的影响，增加住户的安全性，另一方面减少车位对于绿化的占用，增大绿化空间。整个园区设置机动车位约2112个，其中地下1952个，地上160个（暂定）；地下非机动车位2986个（暂定）；车位配比1:1.18，较好的满足了业主停车需求。

小区外立面采用现代简约风格,小区总规划户数约1804户，其中高层1254户，面积约70-114平，合院550户，面积段约114-150平。不管您是用于自住、投资、养老、度假，都可以为您提供理想的选择。(首期即将推出3幢17层高层共344套，9幢2层合院共104套)。

城市发展趋势：宁波城市的发展，板块扩大伴随着置业外溢，城市扩张势在必行。纵观历史上宁波扩张之路，我们不难看出，可以概括为"拥江-揽湖-滨海"三个阶段。早期城市发展阶段，以三江口为核心资源；城市扩容之后，新发展的东部新城，东钱湖成为资源新贵；那么下一个发展方向，就在我们奉化滨海，奉化作为宁波南门户，也是政府重点规划的核心区，发展势头迅猛。

奉化撤市立区：就像鄞州区自02年撤县设区以来，经过不断发展，目前不仅有浙江省较大的城市湿地公园，同时商业配套，教育配套，交通路网，医疗等资源可以说都是全宁波更优质的。2016年奉化撤市设区后，已经与宁波中心城区无缝对接，全面融合也将指日可待。奉化未来发展将由宁波市府统筹规划，在政策扶持、城市规划和提升改造后会有翻天覆地的变化，同时楼市开发也能更好地与宁波城市接轨，区域价值提升进一步显现。

二、周边配套

商业生活配套——未来形成多个商业生活中心，使板块成为人气旺盛、配套完善、形象国际化的滨海新城

l 欢乐滨海小镇：项目东邻欢乐滨海小镇，规划特色主题商业街区、大师建筑群、精品商店、奢华酒店、康养中心、艺术展等配套设施，吃喝玩乐应有尽有，让你享受海边都市生活。

l 时光文旅小镇：项目西邻欢乐滨海小镇，旅游类省级特色小镇，打造全天候可玩、可赏、可憩的大型滨海度假区，将成为长三角知名的旅游度假目的地，带动板块旅游产业经济发展。

l 桐照渔村：近邻盛名的渔村，满足日常生活所需。同时全国重点支持扩建奉化桐照一级渔港，未来将成为特色渔港经济区。

医疗配套——政府大力发展康养产业，使板块成为长三角康养胜地

l 国际医疗健康中心：项目东面落地国际医疗健康中心，拟引进甲等医院，为健康护航。

产业配套——政府大力引进产业园区，为板块聚集大量产业人口，带动板块房地产投资价值升级

l 易华录数据湖产业园 ：项目东面落地易华录数据湖产业园，总投资85262万元，为奉化引入大数据产业，推动板块经济发展。

l 奉化经济开发区滨海新区：在沿海中线与金海路交接处，还有奉化经济开发区滨海新区，是宁波南部综合性生态经济区，已经聚集了比亚迪生产基地等大量企业园区。

旅游休闲配套——周边多个网红景区

我们项目周边旅游资源非常丰富，不仅坐拥天妃湖旅游度假区，周边还有国家4A级景区黄贤森林公园、中国前列渔村、马头村、横江湿地、更美风车公路等网红景区，集旅游观光、生态休闲、人文历史于一体。

核心稀缺资源配套——长三角更清澈的近海海面

l 长三角仅此蓝海：这里拥有长三角仅此蓝海资源，岸线朝南，海水常年清澈湛蓝，被誉为“海上西湖，浙江三亚”，被联合国开发计划署授予“绿色发展中国试点”。（由于内湾独特的狭长海湾特质，形成天然避风港的同时也造就了长三角仅此的清澈海水）；

l 1.5公里阳光沙滩：政府斥资1.3亿，沿海岸打造约1.5公里左右的黄金沙滩，媲美三亚的滨海旅游休闲度假区正加速成形。

l 健康养生的山林氧吧：周边山体森林环绕，形成天然氧吧，年均负氧离子更高达到4914个/立方米以上，达到标准的3-5倍，堪称长三角的健康养生胜地。（国际上空气清新的标准是1000-1500个/立方米）

三、交通出行

交通配套——多种快速交通方式更快方式直达宁波市中心

l 沿海中线西联机场高架，东接甬台温高速：项目北面沿海中线，贯穿整个宁波南部海岸线，未来将拓宽为双向六车道，是宁波的滨海大道。沿海中线往西经金海路连接机场高架，直达海曙江北；东边连接甬台温高速，直达江东和东部新城。

l S203省道14.8公里直达鄞州中心区：S203省道为双向六车道的南北纵向主干道，直线连接本案与宁波市中心，18.9公里直达鄞州中心区。（奉化段路将于2021年6月份完工，全长约18公里，自沿海中线至鄞城大道下应南延段）

l 公交车686直达市中心：公交686路，可以从宁波第七中学（建兴路站）直达本案，无需换乘；

l 象山疏港高速环通全城（在建）：项目北面的象山疏港高速，是宁波二绕的重要组成部分，未来连接余姚、慈溪、杭州湾、北仑等重要区域（北仑段已建成），是宁波的环城高速主干道，并在裘村设有互通高速出口，成为宁波高速路网的一大枢纽，以后去任何地方都非常便捷。

l 象山第二高速可达栎社机场（在建）：项目东面规划象山第二高速，往北约10公里可达栎社机场（向南跨海通达象山），同时大大缩短项目到海曙中心区的交通距离。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）