名称	桐庐学府金座	价格	10500-12500元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2019-5	交房	2020-12
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4443.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	杭州市桐庐县院士路
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	桐庐新天地开发有限公司

 一、楼盘简介

    项目占地约12591方，其中A区占地约3817方，B区占地约8774方。总建筑面积约30753.13方，其中A区总建筑面积约9283.13方，地上建筑面积7991.79方，地下约1291.34方，容积率2.1。B区总建筑面积约21470方，地上建筑面积约15794方，地下建筑面积约5676方，容积率1.8。整体容积率1.89。整个小区由5幢多层电梯洋房、1幢综合大楼，4幢排屋产品组合而成。B总体规划为158户。小区人行、车行状况：我们小区共有两个出入口，主入口位于整个项目的北面1#和2#之间，南面是次出入口。整个小区完全采用人车分流管理的设计。儿童，老人在小区里面玩耍、散步的安全也可以得到充分的保障，车位为165个，地面车位22个，地下车位143个，车位地下总共有一层。非机动车位共312个，小区绿化园林介绍：项目以中央绿地空间，匠心打造移步移景的中央景观。为业主提供活动休闲场所。在分区划分上通过点、线、面形式将其结合起来，使个分区之间即紧密联系又相互独立。

二、周边配套

【休闲配套】：以制笔和生态旅游为特色的宜居小城，浙江首批小城市培育试点镇。2016年入选中国首批“特色小镇”、中国礼物笔之都。分水旅游区块由天溪湖旅游度假区、范蠡休闲养生区、武盛古街、天子地、珊瑚岭乡村旅游景区、合村生仙里景区、高联村山湾湾激流探险、富源村怀源谷红色教育基地。

【生活配套】：距离项目一盏茶的工夫即可到达吉易盛购物广场、农贸市场、时代影城。项目周边目前商业配套也非常完善超市、餐饮等生活配套一应俱全，本项目也规划了部分沿街商铺，能够满足日常生活所需。

【教育配套】：距离项目约100米范围内即涵盖了分水镇中心幼儿园，桐庐县内名列前茅的分水实验小学，分水玉华初中；距离桐庐分水高中也仅600米。

三、交通出行

【交通配套】：“双带多组团、双轴多廊道、一主一副多节点”，规划分水客运中心站，毗邻208、302省道，可到达桐庐主城，一盏茶的工夫可到达杭黄高铁千岛湖站，随着杭黄高铁开通，去往全国各地极为便捷；杭淳开高速和临金高速开工建设，对接杭州城区仅需。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）