湾里院子 在售 毛坯
奉化板块核心区域 旅游度假风景区 宁波湾滨海大花园 天妃湖旅游度假区
参考均价：8000元/平方米
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所在区域：宁波市奉化区
开盘时间：预计新推2021年3月20号
入住时间：2022年5月31日
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奉化湾里院子 品牌开发商 精品洋房 豪华别墅
建筑面积：洋房90平-95平-140平 别墅115平-141平
在售：洋房&别墅 不限购 房源居多
均价：洋房8000元/平 别墅17000元/平
首付：洋房24万起 别墅58万起
景区洋房 & 别墅 即将推出
详情咨询：400-850-7908
- 所在区域：宁波市奉化区
- 规划面积：194268平方米
- 建筑面积：305055平方米
- 建筑形式：普通住宅,别墅
- 容 积 率： 1.11
- 绿 化 率：30.37%
- 车 位 数：1336个
- 规划户数：1290户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：预计新推2021年3月20号
- 交付时间：2022年5月31日
- 开 发 商：宁波国建房地产开发有限公司
- 项目地址：宁波奉化区滨海新区天妃湖旅游度假区主入口西侧
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：湾里院子
项目地址：宁波奉化区滨海新区天妃湖旅游度假区主入口西侧
【交通出行】
2020年7月1日刚刚开通一条公交线路686贯穿宁波和奉化直达本项目门口，提高了业主出行的便利，而项目所在的滨海旅游度假区政府规划一条S203省道（已动工修建中，起点沿海中线至宁波城区），直接联通宁波市区，预计今年年底通车且政府规划象山第二高速，后期可直达宁波栎社国际机场，大大缩短交通距离；一航为政府规划有宁波湾海上航道，从滨海旅游休闲区至普陀山，方便观光出行。今年年底更将同步建成宁奉城际铁路、与宁波轨道交通3号线连接，通车后便捷穿梭宁奉，进一步拉进奉化与宁波的距离。湾区生活将到达杭州100公里、110公里上海交通生活圈，如此四通八达的交通网，将给您带来畅行自由的舒适生活。
【周边配套】
湾里院子配套：
学校：上林书院
商业中心：除去教育医疗等基本生活配套，另外区块内将建成多个超大型文旅小镇，形成、娱乐、休闲、酒店、商业完整产业链。
休闲中心:政府重金打造的滨海旅游休闲区，未来的宁波形象窗口。“时光宁波”文旅小镇、宁波滨海健康旅游小镇和宁波湾滨海华侨城三大项目环绕周边，形成娱乐、休闲、酒店、商业完整产业链，这些都将成为业主们的生活娱乐配套
滨海华侨城旅游区（建设中）、时光宁波文旅度假小镇（建设中）、恒大御海天下滨海旅游健康小镇（建设中）；黄贤4A级森林公园、海上长城森林公园、翡翠湾海洋公园、横江湿地公园；文化名村：桐照前列渔村、马头村、南岙村、五百岙、王家山、墙头村； 休闲设施：天妃湖旅游度假区、桐照前列渔村、福堤海上马拉松、航空飞行营地（在建）； 生态岛屿：悬山岛、凤凰岛、鸟岛等。
湾里院子项目占地约20万方，总建约30万方，将分三期分别面向市场，是一个涵盖新中式院墅、小高层及休闲度假公寓多元化的住宅大盘。项目整体地块方正，容积率仅1.1，绿地率超过30%以上，真正打造低密度有氧海湾居住区，我们项目二期高层坐落于地块北侧，共7幢402套，整体高层享有超大围合式中心景观区，以中式禅意园林景观以全冠移植方式打造，北侧沿河景观漫步道，闲暇之余漫步景观之中，与大自然亲密接触，全龄适享自然之趣，二期高层设计6种标准户型（少许特殊户型），总层高为11层，标准层高2.9米，建筑面积分别为90、95、115、120、125、142平方共402套住宅，户型设计为实用两房(两/三房两厅一卫）、舒适三房(三房两厅两卫）户型及阔绰四房（四房两厅两卫）户型，可供您鉴赏选择，本着“宽”“薄”“精”“透”“景”五大理念为业主建造舒适宜居场所，（五个字的含意是大开间，短进深，工艺精细，全明设计，每一面窗户都能看设计师独特的景观设计），整体都为一梯两户形式，减少公摊面积，得房率高达85%，大大提高居住实用空间，南向宽景双阳台，主卧套房设计，观景采光优越，让空间尺度与景观完满结合，尊贵身份卓然显现。为您增添更好的生活体验感。
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| 5.09 | 2 | 146万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 143万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 144万元 | ***** |
| 5.12 | 3 | 203万元 | ***** |
| 5.13 | 2 | 139万元 | ***** |
| 5.14 | 2 | 142万元 | ***** |
| 5.15 | 3 | 207万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-12开始共签约42套，成交面积4158平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！
| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 90平方 | 三室二厅一卫 | 约 72 万元 |
| B户型 | 95平方 | 三室二厅一卫 | 约 76 万元 |
| C户型 | 110平方 | 三室二厅二卫 | 约 88 万元 |
| D户型 | 120平方 | 三室二厅二卫 | 约 96 万元 |
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