云帆社区:商铺总价98万起，公寓总价79万起

正文：云帆社区位于杭州钱塘新区青六路7号线塘新线站（在建中）,由融创开发,物业是融创物业。 商铺在售面积20方 -60方，目前1号地块加推，总价98万起;均价45000万 公寓在售户型45方, 60方, 9o方，总价79万起。均价18800... 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 云帆社区效果图 近期摇号 预售时间:2021-11-02 价格 : 高层19300元/方 楼栋 : 15# 面积 : 111方-42套，119方-42套 装修 : 精装2500 冻资 : 无房无贷65万，其它130万，一次性180万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 84 4 80 - 入围条件 - - - 报名人数 390 7 383 - 摇中概率 21.5% 66% 20.7% - 11.02预售时间 11.5-11.7登记时间 11.08补交资料 11.09意向公示 11.11摇号时间 待定选房时间 云帆社区周边楼盘 滨江春盛大江名筑 楼盘航拍 土拍 户型：143方A户型，4室2厅2卫69方D户型，4室2厅2卫更多 房价： 滨江春盛大江名筑24幢一房一价表 滨江春盛大江名筑26幢一房一价表更多 地址：义府大街与河西弄交叉口查看地图 开发商：杭州春盛置业有限公司 13000元/㎡ 查看详情 大江名筑为商业用地，共有4幢平层产品，总体量321套，户型面积143-169-178平方米，全部四房起。毛坯交付，交付时间2020年3月！两梯两户，滨江物业，地铁口700米。1、交通：距离地铁7号线“义蓬站”700米，位于钱江六桥（下沙大桥）和钱江九桥（江东大桥）中间的艮山... 公寓不限购 HCC中天纪 楼盘航拍 户型：C-340方5房2厨2厅5卫更多 地址：义蓬街道义蓬中路与蓬和路交叉口查看地图 开发商：中天美好集团 18000元/㎡ 查看详情 HCC中天纪建面约315-340m宽幕大平层;不限购，不摇号傲立钱塘新城中轴，擎动杭州未来经济  商业不限购 东哲钱塘滙 楼盘航拍 户型：42方更多 地址：义蓬街道横一线与义隆路交叉口 查看地图 开发商：杭州宏昕实业有限公司,杭州东哲实业有限公司 15000元/㎡ 查看详情 东哲地产，以卓越眼光前瞻未来，择址义蓬核芯，匠造东哲钱塘滙美学著品。项目总建面约9.5万㎡，1.9超低容积率，锻造新亚洲风格VI 不限购 滨江春天阳光名城 楼盘航拍 摇号数据 户型：洋房89方A2-3室2厅2卫洋房128方B5-4室2厅2卫更多 房价： 滨江春天阳光名城6幢一房一价表 滨江春天阳光名城3幢一房一价表更多 地址：义蓬街道青六路查看地图 开发商：杭州春天房地产开发有限公司 16000元/㎡ 查看详情 现在阳光名城项目的操盘人变成了滨江集团，开盘预计毛坯均价16000元/㎡比2013年交付的、由春天操盘的一期的二手房价格，居然还便宜了近4000元/㎡，非常吸引人！但是需要注意的是，由于阳光名城项目拿地时间是2008年，目前房屋产权大约还剩下59年。而且据置业顾问... 融创城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：220㎡下叠190㎡上叠更多 房价： 融创城59幢一房一价表 融创城58幢一房一价表更多 地址：大江东青六路和北二路交汇处查看地图 开发商：杭州融伦置业有限公司 19000元/㎡ 查看详情 融创城住宅已售罄，还有部分商业在售，详情咨询售楼处。 云帆社区位于杭州钱塘新区青六路7号线塘新线站（在建中）,由融创开发,物业是融创物业。 专家点评 云帆社区位于杭州钱塘新区青六路与塘新线交叉口，项目出让用地面积 192173 平方米， 另配 12 个班级规模幼儿园（含幼托中心） 用地面积 7500 平方米。土地面积以土地出让合同为准。 根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。 另外，项目配建幼儿园+托幼中心，同时拥有不大于1万方的地下商业体。 进度也有要求，九大场景主体原则上应于 2022 年 8 月底基本竣工，云帆社区项目须于 2023 年 7 月底达到竣工验收要求。 除了限价和进度要求之外，最让人关注的是一系列的特别条款： 1.、该地块采用带方案网上公开挂牌出让，受让人须根据《杭州钱塘新区云帆社区设计方案》、《杭州钱塘新区云帆社区建设运营特别约定协议》等相关要求和约定进行开发建设和运营管理。 2、双创空间（办公）由受让人自持，建筑面积不小于2万平方米，自持年限不少于10年，自通过土地复核验收之日起算。自持年限内不得分割、不得转让。 3、九大场景（除双创空间外）由受让人自持，建筑面积不小于1.5万平方米，自持年限不少于40年。自持年限内不得分割、不得转让。 4、项目配置5万平方米服务式公寓，其中40%实行只租不售、60%可按不可分割最小单元销售 5、该地块地下出让部分为商业。 6、该地块于2021年1月1日后核发预售证 7、该地块因地铁施工原因地下管线仍有遗留，由地铁施工单位负责迁改。

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