不得不说的买房故事,想要买千岛湖星雨华府,销售顾问王一博给我推荐

来源:小柯网      编辑日期:2021-10-23 阅读次数:354

摘要:看房路真的累呀,我想要买千岛湖星雨华府,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文:

看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.

7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了千岛湖星雨华府,这个楼盘位于杭州市千岛湖镇环湖北路1888号,这是属于淳安县 的楼盘,他们都说这个盘是舒适三房 天然氧吧 旅游度假,


儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。

但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,

一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,

我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


千岛湖星雨华府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,淳安县
建筑面积:110000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.52
物业公司:江苏雨润物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市千岛湖镇环湖北路1888号
占地面积:60000平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2019年9月
产权年限:70年
总 户 数:723户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:雨润集团
销售地址:杭州市千岛湖镇环湖北路1888号


最终下单原因:

1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)

2、生活配套,

3、交通,

4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是:

千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方,总建筑面积11.4万方(其中住宅7.9万方,沿街底商0.77万方),容积率1.52,绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户(其中6栋16层高层,3栋11层小高层,3栋6层多层),商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成,其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套,130平方米四房16套,小高层44套,92平方米和113平方米三房各22套)。

产品类型:住宅

均价:13500元/平方

建筑面积:92平方-133平方米


售楼热线:400-850-7908 




售楼热线:400-850-7908

(责任编辑:小柯网)

相关楼盘:淳安县>千岛湖星雨华府

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千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方,总建筑面积11.4万方(其中住宅7.9万方,沿街底商0.77万方),容积率1.52,绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户(其中6栋16层高层,3栋11层小高层,3栋6层多层),商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成,其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套,130平方米四房16套,小高层44套,92平方米和113平方米三房各22套)。

产品类型:住宅

均价:13500元/平方

建筑面积:92平方-133平方米


售楼热线:400-850-7908 



所属区县:淳安县
建筑面积:110000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.52
物业公司:江苏雨润物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市千岛湖镇环湖北路1888号

占地面积:60000平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2019年9月
产权年限:70年
总 户 数:723户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:雨润集团
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,花园洋房,生态宜居,小户型

项目简介

  千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方,总建筑面积11.4万方(其中住宅7.9万方,沿街底商0.77万方),容积率1.52,绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户(其中6栋16层高层,3栋11层小高层,3栋6层多层),商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成,其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套,130平方米四房16套,小高层44套,92平方米和113平方米三房各22套)。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.29 2 266万元 *****
10.30 2 265万元 *****
11.02 1 137万元 *****
11.04 1 135万元 *****
11.05 1 135万元 *****
11.07 2 267万元 *****
11.09 2 269万元 *****
获取成交底价
千岛湖星雨华府

B3

参考总价: 130.00万/套
  • 参考首付:39.00万(3成)
  • 参考月供:3969元/月(30年)
  • 参考贷款:91.00万(7成)
  • 参考利息:143万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 96平米
居       室: 三房两厅一卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨房

总  户  数:
楼盘位置:
千岛湖星雨华府

B2

参考总价: 135.00万/套
  • 参考首付:41.00万(3成)
  • 参考月供:4134元/月(30年)
  • 参考贷款:95.00万(7成)
  • 参考利息:149万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 100平米
居       室: 三房两厅一卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数:
楼盘位置:
千岛湖星雨华府

B1

参考总价: 173.00万/套
  • 参考首付:52.00万(3成)
  • 参考月供:5292元/月(30年)
  • 参考贷款:121.00万(7成)
  • 参考利息:190万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 128平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    四房

  • 卫生间

    两卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数:
楼盘位置:
千岛湖星雨华府

B4

参考总价: 142.00万/套
  • 参考首付:43.00万(3成)
  • 参考月供:4341元/月(30年)
  • 参考贷款:99.00万(7成)
  • 参考利息:156万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    两卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交:7路、8路、3路停靠点,县医院有9路公交车发始站,出行较为方便;


客运:距离千岛湖镇客运中心约3公里、


自驾:距离杭千高速千岛湖互通约8公里,快速连通淳安、杭州等地,


高铁:在建中的杭黄高铁预计2018年通车。未来出行将更加便捷。

1:东依千岛湖一号小区;

2:西侧紧邻马路村社区;西侧466亩(约31万方)规划商业用地其中包括在建的淳安县第八小学及规划在建的鼓山农贸市场。

3:南靠珍珠半岛行政及商业中心;南抵珍珠半岛行政、文化、商业中心。

4:北望浙江省人民医院淳安分院,

珍珠半岛规划:嘉凯城、万豪城、千岛湖欢乐水世界等大型购物娱乐中心。同时配套城市规划展览馆,数字传媒中心,文化中心(淳安县图书馆),千岛湖家居建材商贸城等,是真正意义上做到生活娱乐休闲两不误。项目离千岛湖镇行政服务中心3公里左右。对于小区住户办理一些对公对企事务方便快捷,项目所在区域可以享受所有成熟商业配套,餐饮、娱乐、购物等一应俱全。

知道了
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