绿地华家池晶街值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2022-09-19 阅读次数：1542

摘要：绿地华家池晶街是杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 40000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

绿地华家池晶街 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 杭州市江干区艮山西路与秋涛路交叉口 ，主力户型是2020-061  2020-062  2020-063 ，由中国房地产500强企业绿地房产 投资开发，参考均价40000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


真正的杭州市中心

明火重餐饮旺铺

独版繁华地段，华家池板块

主力建筑面积20-135方，均价40000元/平方米

层高4.2−4.95米️

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售楼处热线：400-850-7908


          

 


  项目位于秋涛路和艮山西路交叉口，所属非常知名的华家池板块，这里与浙大华家池校区仅一路之隔。处在杭州两条城市主动脉的交汇点，是杭州正中心。当年华家池分为三块地被滨江、世茂、绿地以总金额137亿拿下，现在这里是杭州轻奢豪宅聚集地，目前二手房估价在70000元/平以上。

 华家池板块作为连接武林商圈、钱江新城和城东新城三大商圈的中间地带，无论是交通、教育是还医疗配套等都名列前茅。我们位于杭州主城区的中轴核心，往东，可到达亚洲较大客运枢纽站杭州东站，往西五公里就到武林商圈，往南可达钱江新城，交通四通八达。同时坐拥1号线、二号线和4号线三地铁资源，距离地铁闸弄口站、新塘路站均约八百米距离。便捷的交通带动成批的消费人群，对于商铺来讲，人流及代表财流就像源源不断地现金流。

 同时项目周边更拥有极为重要的教育医疗资源，茅以升实验学校、浙大校区、浙一浙二医院、邵逸夫医院、红十字医院等。这些优质资源也造就了华家池板块是目前人流量较大，消费人群更多，消费能力更强的一个板块。

 整个商业街区由五栋裙楼商业组成。并且全部实现贯通，1235为三层商业，4栋为四层商业，将引进超市影院等业态。我们即将推出的是2栋和5栋的商业街。建筑面积约20-300平方米不等，主力户型为20-135平方米，我们的商铺全业态，可餐饮。户型布局合理，面宽普遍在5米以上，同时配备了大量的扶梯及电梯、连廊、小品、休息区等，方便消费者在里面可以慢慢地逛街及体验式消费。因为周边有着大量的固定消费群体，加上我们也聘请专业的运营公司来打造这个商业街区，所以无论您是自用经营还是需要委托运营都可以。华家池晶街一定是您的投资优选。



 

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（责任编辑：小柯网）

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独版繁华地段，华家池板块

主力建筑面积20-135方，均价40000元/平方米

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所属区县：江干区
建筑面积：240000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：绿地房产
楼盘地址：杭州市江干区艮山西路与秋涛路交叉口

占地面积：60000平方米
开盘时间：2020-06
交房时间：2021-12
产权年限：40年
总 户 数：2500户
绿 化 率：25.00%
开 发 商：绿地房产
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,优质房产

项目简介

  项目位于秋涛路和艮山西路交叉口，所属非常知名的华家池板块，这里与浙大华家池校区仅一路之隔。处在杭州两条城市主动脉的交汇点，是杭州正中心。当年华家池分为三块地被滨江、世茂、绿地以总金额137亿拿下，现在这里是杭州轻奢豪宅聚集地，目前二手房估价在70000元/平以上。

 华家池板块作为连接武林商圈、钱江新城和城东新城三大商圈的中间地带，无论是交通、教育是还医疗配套等都名列前茅。我们位于杭州主城区的中轴核心，往东，可到达亚洲较大客运枢纽站杭州东站，往西五公里就到武林商圈，往南可达钱江新城，交通四通八达。同时坐拥1号线、二号线和4号线三地铁资源，距离地铁闸弄口站、新塘路站均约八百米距离。便捷的交通带动成批的消费人群，对于商铺来讲，人流及代表财流就像源源不断地现金流。

 同时项目周边更拥有极为重要的教育医疗资源，茅以升实验学校、浙大校区、浙一浙二医院、邵逸夫医院、红十字医院等。这些优质资源也造就了华家池板块是目前人流量较大，消费人群更多，消费能力更强的一个板块。

 整个商业街区由五栋裙楼商业组成。并且全部实现贯通，1235为三层商业，4栋为四层商业，将引进超市影院等业态。我们即将推出的是2栋和5栋的商业街。建筑面积约20-300平方米不等，主力户型为20-135平方米，我们的商铺全业态，可餐饮。户型布局合理，面宽普遍在5米以上，同时配备了大量的扶梯及电梯、连廊、小品、休息区等，方便消费者在里面可以慢慢地逛街及体验式消费。因为周边有着大量的固定消费群体，加上我们也聘请专业的运营公司来打造这个商业街区，所以无论您是自用经营还是需要委托运营都可以。华家池晶街一定是您的投资优选。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 1255万元 *****
11.04 3 1223万元 *****
11.05 3 1229万元 *****
11.06 3 1261万元 *****
11.07 3 1223万元 *****
11.08 1 458万元 *****
11.09 2 883万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿地华家池晶街周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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绿地华家池晶街

华家池晶街

参考总价： 440.00万/套
  • 参考首付：132.00万（3成）
  • 参考月供：13475元/月（30年）
  • 参考贷款：308.00万（7成）
  • 参考利息：485万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 1居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
绿地华家池晶街

华家池晶街

参考总价： 184.00万/套
  • 参考首付：55.00万（3成）
  • 参考月供：5635元/月（30年）
  • 参考贷款：129.00万（7成）
  • 参考利息：203万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 46平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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周边交通：

项目位于杭州主城区的中轴核心，往东，可到达亚洲较大客运枢纽站杭州东站，往西五公里就到武林商圈，往南可达钱江新城，交通四通八达。同时坐拥1号线、二号线和4号线三地铁资源，距离地铁闸弄口站、新塘路站均约八百米距离。便捷的交通带动成批的消费人群，对于商铺来讲，人流及代表财流就像源源不断地现金流。


配套信息

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医院配套：浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、红十会医院。

好学校：浙江大学、浙江大学幼儿园、景芳中学等。

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