项目总建筑面积约29万方，由1期的商务别墅，2期的商务公寓，和3期三大地块组成

来源：      编辑日期：2020-03-25 阅读次数：3047

摘要：项目位于之江新城CBD区域核心位置，是集高端商务、休闲娱乐和文化艺术为一体的综合性地标。专为科创精英、艺术文人等高端人群打造的一个商务居住领地。

正文：

项目位于之江新城CBD区域核心位置，是集高端商务、休闲娱乐和文化艺术为一体的综合性地标。专为科创精英、艺术文人等高端人群打造的一个商务居住领地。

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永恒·艺术之家项目总占地面积350亩，总建筑面积约29万方，由1期的商务别墅，2期的商务公寓，和3期三大地块组成，总投资约20多亿元。之江新城，6号线地铁口，银泰城旁，精装修公寓。

建筑面积：53-66-144平米，均价2.2万，空间无限。   

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所属区县：西湖区
建筑面积：88000平方米
物业类别：
建筑类别：其他
装修情况： 精装
容 积 率： 1.51
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市西湖区转塘镇江涵路与枫桦路交口

占地面积：44000平方米
开盘时间：2019.8
交房时间：2020.12
产权年限：40年
总 户 数：470户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：永恒置业
楼盘特色：地铁楼盘,低首付,优质房产,低密居所,生态宜居

项目简介

永恒艺术之家位于杭州之江新城枫桦路与江涵路交汇处，北面斜对永恒·之江财富中心和全山石艺术馆，紧邻宋城千古情AAAAA景区——寰球级的旅游胜地、之江银泰城购物中心——浙江的万达广场；南面和西面一路之隔为在建的浙江之江文化中心 (浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆)，这是浙江迄今为止，首位四馆合一的文化中心；东面为永恒之江国际商务中心。

所以说，本项目是之江新城文化旅游、时尚购物、休闲娱乐、生活居住、商务总部等核芯区，是之江新城更核心的区域。

地处杭州重点发展的之江新城板块核心区域，也是市府规划的前十新城之一。

之江新城是杭州沿钱塘江规划建设的十座新城之一，也是杭州市区范围可开发建设面积较大、环境更优、空间较大的新城之一。

杭州之江新城（或者叫杭州之江度假区）北靠中国美丽而又有文化和传奇色彩的国家AAAAA景区——西湖，并且毗邻旅游胜地、宋城千万古情AAAAA景区——宋城；东临浩瀚钱塘江；西近全国知名的艺术殿堂——中国美院。之江新城也叫之江度假区，依靠西湖景区、钱塘江以及周边众多连绵山体景观，是杭州养生福地更理想的区域。

为此，杭州对之江新城规划的要求是尊重生态：156平方公里不超过36万人。其具体区域规划为 作为的旅游度假区，之江的规划自然绕不开“旅游”和“生态”这两个关键词。规划充分尊重了之江地区现有的山水和生态因素，以“旅游休闲门户地、文化创意大平台、生态示范秀美地”为目标愿景，提出了构建设施完善、自给自足生态新城的发展定位。

之江新城的“五年计划”重点打造之江新城——从2018起到2022年，西湖区将在之江新城投入千亿元，实施150个项目，这是对之江新城硬件打造更有力的支持。

  同时，以“旅游+”“文化+”“数字经济”为核心的三大产业体系建设，又将使之江新城成为一座“产城融合”的江边新城，目前已经进驻之江新城高端总部企业已达750家，并且后续更多高端企业陆续进驻，这是对之江新城定位更有力的发展支持。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.02 2 228万元 *****
8.03 1 125万元 *****
8.04 2 236万元 *****
8.05 3 332万元 *****
8.06 3 337万元 *****
8.07 2 237万元 *****
8.08 3 336万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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永恒艺术之家

A户型

参考总价： 117.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3571元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：129万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 53平米
居       室： 1室1厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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永恒艺术之家

B户型

参考总价： 145.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4447元/月（30年）
  • 参考贷款：102.00万（7成）
  • 参考利息：160万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 66平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
永恒艺术之家

C户型

参考总价： 317.00万/套
  • 参考首付：95.00万（3成）
  • 参考月供：9702元/月（30年）
  • 参考贷款：222.00万（7成）
  • 参考利息：349万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 144平米
居       室： 3房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通出行
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周边交通：

 大交通：杭州南高速出入口、杭州绕城、320国道、之江大桥等。

地铁站：文化馆南面6号地铁出入口（仅200米）、恒大水晶城之浦路站地铁站（500米）、枫桦西路地铁站（500米）。地铁6号线预计2020年底前开通；

 公交车：周边有4、189、190、308、103、514、杭州到富阳专线、杭州到新登等多条公交路。

飞机场：萧山国际机场，距离仅38公里；

高铁站：距离杭州火车站15公里；距离杭州火车东站22公里；距离杭州南站22公里。

 汽车站：距离萧山汽车总站20公里；距离杭州汽车西站14公里；距离九堡客运中心26公里。

 旅游码头：杭州到桐庐的游船码头就在项目边上不远。

立体交通网络：

立体交通网络通达杭城各大区域板块，项目出口就是六车道的枫桦路及文景路。

A、之江路（距项目600米）--往东沿钱塘江，经六和塔可至杭州市区；

B、紫之隧道（距项目600米）--通往城西紫金港，连接未来科技城。

C、之浦路（距项目600米），连接之江大桥向东跨江经滨江至萧山；连接320国道向西通往银湖、富阳;

D、梅灵南路（距项目800米）--江涵路延伸段，往北经梅家坞，可至灵隐再达黄龙商商圈；

E、绕城高速和杭长高速杭州南出入口（距项目1000米） ，可通道全国各地高速及国道。


配套信息

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永恒艺术之家及周边商业配套成熟完善，一站式坐享，居住生活和休闲娱乐等无忧。

1、项目内部商业配套：

A幢1F、2F约有6000方的商业配套，以及负一层部分商业。

整体商业打造之江新城文化旅游休闲首站，营造更具特色和影响力的商业中心，吸引之江、西湖景区、滨江、富阳等区域客户及旅游群体进行消费。

 负一层商业业态：品牌中式餐饮，满足本项目和周边工作和生活的消费群体日常消费。

 一层商业业态：定位异域风情美食广场。其业态主要规划为杭州特色小吃、东北特色美食、西北美食、东南亚美食、日韩美食、欧洲美食等，以及部分百年老店。预计引进商家70-90家。

 二层商业业态：定位养生、休闲娱乐和品牌餐饮。业态规划主要为品牌连锁网咖、品牌主题餐厅（音乐、养生、花园、星空、海洋、海鲜等）、品牌连锁足浴、MINI影院等。

2、外部商业配套：Ø  购物和菜市场

项目北面一路之隔，就有菜市场，附近500米左右有大型农贸集市；北面之江银泰城（国庆节开业前）仅有200米，以及生活便利超市。生活配套成熟完善，一站式坐享，生活无忧。

  餐饮休闲娱乐

项目周边除了在建的恒大水晶广场、银泰城，现有象山国际广场、金街美地、群升万国天地综合体、江口大厦等餐饮娱乐配套，应有尽有。

 银行

项目自身配套也有银行在谈。周边1000米范围内有：工商银行、杭州联合银行、中国银行、农业银行。

 学校

项目周边有浙江大学之江校区、中国美术学院、浙江音乐学院、西湖大学、中医药大学等院校，以及闻裕顺幼儿园、文三街定山小学、求是小学、杭七中、之江一中。

  医院

配套有浙一医院之江分院（甲等）、浙江省人民医院望江山分院、西湖区二院、五云山疗养院、屏风山工人疗养院等

五、文化旅游：文化旅游·世界摇篮

1、浙江仅此一个四馆合一的浙江文化中心，总投资近36个亿，未来这里就是浙江文化的中心，之江新城的新地标。

六、消费群体：千万客流·财富领衔

之江新城高端消费群体众多。

宋城每年上千万的消费群体；以及周边景区众多消费群体。尤其九溪和梅家坞等比较近的景点消费群体。

周边高等院校近2万学生消费群体；

未来到浙江文化中心之江四馆的消费群体每年数百万人次。

中国美院师生近1万人；西湖大学1500左右；浙江中医大学滨江校区近5000人；浙江音乐学院近3000人。



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