杭海轻轨 发展新区 融信开发 投资上品

项目简介

         整个项目占地面积约4.4平方，总建筑面积积约15万方，由4幢小高层和9幢高层组成，总规划套数为1211套，容积率为2.5，绿化率高达35%，整体定位为高品质都是社区，居住舒适度非常高，在海宁市场上也非常难得。本次规划我们采用的全高层的设计，摒弃了利润较大化的高低配项目，把更多的空间让渡给业主，提高小区居住舒适度。

小区地块方正，整体排布大气、整齐，楼幢南低北高，采光通风俱佳，风水上来说也聚财。项目总共分为南西双出入口，南侧主入口主要为人行出入，西侧出入口为人车共用出入口，后期方便您的出行。

我们融信在市场上被大家熟知并且喜爱主要体现在产品外立面和景观打造上。首先就体现在外立面上。这次澜庭项目的外立面区别于海宁市场上其他产品千篇一律的土黄色涂料和过时的建筑风格，我们采用现代简约风格，整个立面运用现代质感的深咖色和米白色质感涂料层叠穿插，加以玻璃点缀其中，追求现代而又不失典雅，充分体现区域性高端物业的特征，交付之后会成为当地具有超高辨识度的立面和小区。

另外一块值得一提的就是我们的景观，景观是建筑的第二立面，直接影响小区的品质。刚刚也跟您提到，我们小区的绿化率高达35%，而市场上一般的住宅项目乃至一些豪宅项目绿化率都只有35%，我们不惜一部分造房子的空间和利润为业主带来更好的景观享受和居住舒适度。小区的景观设计风格为现代、轻奢，设计理念以“居启杭，拥花而居，花重耀城”为设计主旨，“全龄无忧社区，打造24h共享家时光”为设计目标，应用海宁市花——紫薇，取紫薇花绽放之形，落位园区全盘景观，营造一段专属的奇妙游园赏花之旅，打造海宁地域专属的社区文化。

整个景观空间分为“两轴，一中心，多组团”，实现户户有景的景观格局；两轴是指仪式景观中轴和全龄乐活景观轴，多组团指的是楼幢间的邻里互动节点和多功能共享空间；让您真正感受到回家就是一次穿越花园的旅行；

您以后回家，首先看到的就是我们的入口景观区，小区主入口昭示性极强，顶棚铝板门头简约大气，搭配活泼灵动的涌泉水景以颇具艺术审美性的雕塑小品，结合大气的地面铺装形成了仪式感极强的入口景观；

经过小区大门，映入您眼帘的是两排整齐的迎宾树际，在列队欢迎您回家，搭配悦耳灵动的迎宾水景，伴着水声和鸟语花香，顿时一天的疲惫和劳累也顿时烟消云散了。

穿过迎宾树际，便来到了我们的中心花园区，迎面就是别具一格的景墙和水景，整个中心花园区包括景观会客厅、景观构筑、水景、阳光大草坪和讨喜的雕塑小品；您和家人可以在中心花园休憩，和宾客洽谈，带着小孩在阳光大草坪上放风筝，遛遛狗，为您的生活增添一份情趣；

在中心花园的东侧是我们的全龄活动乐园，覆盖0-12岁的儿童，分为三个区间段0-3岁启蒙区，4-6岁成长区，7-12岁稳定区，更为精细化和人性化，区别以往的儿童游乐区笼统单一乏味的配置，大大提高了儿童游乐区的利用率。0-3岁的幼龄活动区设置摇摇马、秋千椅、黑板墙等，锻炼小孩的爬行、站立、学步能力；4-6岁的小龄活动区设置趣味沙坑、植物课堂、戏水池、传声筒等，锻炼孩子的协调、合同和互动能力；在7-12岁的大龄活动区，设置滑梯、儿童攀岩、涂鸦、弹跳跑道等，锻炼孩子的好奇、探索和挑战能力；整个乐园通过视觉、听觉、嗅觉、触觉多重感官注重儿童的学习和成长，设计可变多样的活动空间，通过多样化的方式让儿童在探索中成长。

在中心花园区的西侧是我们的林下棋牌康体空间，是成年人和长者的休憩和交流场所，故名思议，这块空间是给到成人和长者的休憩和交流的场所，通过高大的乔木围合而万的静谧空间。分别设置练习空间、健身空间、棋牌空间、聊天空间，平时您下班或者周日可以在这边锻炼身体，和邻居聊聊家常，家里的老人也可以在这里打打太极、下下象棋，其乐融融。

中心花园区的北侧就是林荫漫道，是您的散步空间和观景空间，漫步道两侧种植高大的乔木（比如朴树、白玉兰、香樟等）和灌木，结合转换平台及雕塑营造空间序列感和景观丰富性，您茶余饭后，在林荫漫道上散步，在林下桌椅小憩，享受难得慢时光；

另外值得一提的是我们在小区内设置了约400米的健康慢跑道，总长420米，以“健康的生活方式”为出发点，设有地面里程碑和卡路里标识牌，同时跑道旁设计跑步小常识，帮助人们科学的运动，通过有氧运动释放自我，促进身心健康。每天您和家人都可以在小区内打卡跑步，既安全又方便；

此外除了核心景观区，我们在各个楼幢之间还设置了多个多功能共享空间和邻里互动节点，这几块区域靠近单元门，整体铺装整洁大气，点缀树阵和花箱，搭配错落林荫平台、羽毛球场等补充业主多样休闲空间，满足业主休闲、洽谈、康体等多种活动需求，并且较大程度实现了户户有景；

整个园区的道路也是一大亮点，您可以看到我们小区内部基本上没有沥青路面，采用价格更为高昂的PC砖和彩色混凝土，并且采用了艺术铺装，为您行走在园区内增添一份情趣；

小区地块方正，整体排布大气、整齐，楼幢南低北高，采光通风俱佳，风水上来说也聚财。项目总共分为南西双出入口，南侧主入口主要为人行出入，西侧出入口为人车共用出入口，后期方便您的出行。

我们融信在市场上被大家熟知并且喜爱主要体现在产品外立面和景观打造上。首先就体现在外立面上。这次澜庭项目的外立面区别于海宁市场上其他产品千篇一律的土黄色涂料和过时的建筑风格，我们采用现代简约风格，整个立面运用现代质感的深咖色和米白色质感涂料层叠穿插，加以玻璃点缀其中，追求现代而又不失典雅，充分体现区域性高端物业的特征，交付之后会成为当地具有超高辨识度的立面和小区。

另外一块值得一提的就是我们的景观，景观是建筑的第二立面，直接影响小区的品质。刚刚也跟您提到，我们小区的绿化率高达35%，而市场上一般的住宅项目乃至一些豪宅项目绿化率都只有35%，我们不惜一部分造房子的空间和利润为业主带来更好的景观享受和居住舒适度。小区的景观设计风格为现代、轻奢，设计理念以“居启杭，拥花而居，花重耀城”为设计主旨，“全龄无忧社区，打造24H共享家时光”为设计目标，应用海宁市花——紫薇，取紫薇花绽放之形，落位园区全盘景观，营造一段专属的奇妙游园赏花之旅，打造海宁地域专属的社区文化。

整个景观空间分为“两轴，一中心，多组团”，实现户户有景的景观格局；两轴是指仪式景观中轴和全龄乐活景观轴，多组团指的是楼幢间的邻里互动节点和多功能共享空间；让您真正感受到回家就是一次穿越花园的旅行；

您以后回家，首先看到的就是我们的入口景观区，小区主入口昭示性极强，顶棚铝板门头简约大气，搭配活泼灵动的涌泉水景以颇具艺术审美性的雕塑小品，结合大气的地面铺装形成了仪式感极强的入口景观；

经过小区大门，映入您眼帘的是两排整齐的迎宾树际，在列队欢迎您回家，搭配悦耳灵动的迎宾水景，伴着水声和鸟语花香，顿时一天的疲惫和劳累也顿时烟消云散了。

穿过迎宾树际，便来到了我们的中心花园区，迎面就是别具一格的景墙和水景，整个中心花园区包括景观会客厅、景观构筑、水景、阳光大草坪和讨喜的雕塑小品；您和家人可以在中心花园休憩，和宾客洽谈，带着小孩在阳光大草坪上放风筝，遛遛狗，为您的生活增添一份情趣；

在中心花园的东侧是我们的全龄活动乐园，覆盖0-12岁的儿童，分为三个区间段0-3岁启蒙区，4-6岁成长区，7-12岁稳定区，更为精细化和人性化，区别以往的儿童游乐区笼统单一乏味的配置，大大提高了儿童游乐区的利用率。0-3岁的幼龄活动区设置摇摇马、秋千椅、黑板墙等，锻炼小孩的爬行、站立、学步能力；4-6岁的小龄活动区设置趣味沙坑、植物课堂、戏水池、传声筒等，锻炼孩子的协调、合同和互动能力；在7-12岁的大龄活动区，设置滑梯、儿童攀岩、涂鸦、弹跳跑道等，锻炼孩子的好奇、探索和挑战能力；整个乐园通过视觉、听觉、嗅觉、触觉多重感官注重儿童的学习和成长，设计可变多样的活动空间，通过多样化的方式让儿童在探索中成长。

在中心花园区的西侧是我们的林下棋牌康体空间，是成年人和长者的休憩和交流场所，故名思议，这块空间是给到成人和长者的休憩和交流的场所，通过高大的乔木围合而万的静谧空间。分别设置练习空间、健身空间、棋牌空间、聊天空间，平时您下班或者周日可以在这边锻炼身体，和邻居聊聊家常，家里的老人也可以在这里打打太极、下下象棋，其乐融融。

中心花园区的北侧就是林荫漫道，是您的散步空间和观景空间，漫步道两侧种植高大的乔木（比如朴树、白玉兰、香樟等）和灌木，结合转换平台及雕塑营造空间序列感和景观丰富性，您茶余饭后，在林荫漫道上散步，在林下桌椅小憩，享受难得慢时光；

另外值得一提的是我们在小区内设置了约400米的健康慢跑道，总长420米，以“健康的生活方式”为出发点，设有地面里程碑和卡路里标识牌，同时跑道旁设计跑步小常识，帮助人们科学的运动，通过有氧运动释放自我，促进身心健康。每天您和家人都可以在小区内打卡跑步，既安全又方便；

此外除了核心景观区，我们在各个楼幢之间还设置了多个多功能共享空间和邻里互动节点，这几块区域靠近单元门，整体铺装整洁大气，点缀树阵和花箱，搭配错落林荫平台、羽毛球场等补充业主多样休闲空间，满足业主休闲、洽谈、康体等多种活动需求，并且较大程度实现了户户有景；

整个园区的道路也是一大亮点，您可以看到我们小区内部基本上没有沥青路面，采用价格更为高昂的PC砖和彩色混凝土，并且采用了艺术铺装，为您行走在园区内增添一份情趣；