楼盘简介
2020年12月04日 09:10:31,苏州吴江金晟置业有限公司(中建智地)在限时竞价阶段,以总价188512 万元竞得苏地2020-WG-68号地块项目,楼面价15904.95元/平方米,溢价率2.61%。 苏地2020-WG-68号地块位于吴中经济开发区宝丰路西侧、东吴南路北侧,为纯住宅用地,较大容积率为2.3。 该地块临近苏州地铁四号线红庄站和七号线澄湖东路站(在建中),地块占地面积5.15万平方米,计容建筑面积11.85万平方米。 2021年4月13日,苏地2020-WG-68号地块确定备案名为晴翠璟园。 晴翠璟园具体位置在吴中区城南街道古塘河(位于枫津路东,未命名、水利部门指称名称)东侧绿地以东、跃进河(位于澄湖中路南、地处明月滨河坊和明月滨河华庭南侧,未命名、水利部门指称名称)南侧绿地以南、宝丰路以西、东吴南路北侧绿地以北范围内。 总建筑面积:167544.03平方米 计容面积:118428.18平方米根据规划公示,该项目将打造成12幢13层-26层小高层、高层住宅产品。 13层;7# 15层;3# 16层;1#、6# 17层;2# 22层;11# 26层;5#、8#、9#、11#、12#、13# 该项目总用地面积51532.2㎡,总建筑面积167437.63㎡,计容建筑面积118524.06㎡,不计容建筑面积48913.57㎡。
交通配套
轨道交通:红庄站、宝带桥南站、石湖东路站、蠡墅站、清树湾站。 公共交通:东吴南路宝丰路站  94路;枫津路东吴南路北站  504路、514路、5002路社区巴士;东吴南路枫津路站  94路;澄湖中路站  57路、92路、快线6号;枫津南路南港路站  504路、514路、5002路社区巴士。
基本信息
城市 苏州市
所属区 吴中区
楼盘别名 苏地2020-WG-68号地块:中建·晴翠璟园
楼盘地址 吴中区城南街道古塘河东、宝丰路以西、东吴南路北侧
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 苏州金阖诚置业有限公司
售楼地址 吴中区城南街道宝丰路2号
销售信息
开盘时间 中建晴翠璟园二期领证开盘@预约可享限时折扣优惠!
入住时间 2023年12月底交房
价格详情 28635 元/平方米
售楼地址 吴中区城南街道宝丰路2号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 167544平米
占地面积 51532.2 平方米平米
装修情况 精装
开发商 苏州金阖诚置业有限公司
物业信息
容职率 2.30
绿化率 38.00%
物业公司 中建物业
物业费 2
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楼盘问答

问: 苏州晴翠璟园值不值得买
答:

苏州晴翠璟园目前价格是28635元/平方

苏州晴翠璟园位于苏州市,

交通方便 、配置齐全、户型方正

房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买苏州晴翠璟园是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

苏州晴翠璟园咨询热线 400-850-7908



问: 苏州晴翠璟园好不好
答:

苏州晴翠璟园的开盘日期是 中建晴翠璟园二期领证开盘@预约可享限时折扣优惠!

交通方便 、配置齐全、户型方正

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买苏州晴翠璟园是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏州晴翠璟园让这种选择变得合理。

购买苏州晴翠璟园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

苏州晴翠璟园电话 400-850-7908



问: 苏州晴翠璟园能买吗,投资划算吗
答:

苏州晴翠璟园位于吴中区城南街道古塘河东、宝丰路以西、东吴南路北侧 ,项目于中建晴翠璟园二期领证开盘@预约可享限时折扣优惠!开盘,于2023年12月底交房交付。是精装。

总户数是1014户。车位比是1:1.4

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


苏州晴翠璟园的价格是28635元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


苏州晴翠璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:167544平方米
物业类别:
建筑类别:多层
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:中建物业
楼盘地址:吴中区城南街道古塘河东、宝丰路以西、东吴南路北侧
占地面积:51532.2 平方米平方米
开盘时间:中建晴翠璟园二期领证开盘@预约可享限时折扣优惠!
交房时间:2023年12月底交房
产权年限:70年
总 户 数:1014户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:苏州金阖诚置业有限公司
销售地址:吴中区城南街道宝丰路2号



问: 苏州晴翠璟园售楼中心
答:

苏州晴翠璟园售楼部位于吴中区城南街道古塘河东、宝丰路以西、东吴南路北侧,位于苏州市,是由苏州金阖诚置业有限公司开发的。开盘日期是中建晴翠璟园二期领证开盘@预约可享限时折扣优惠!,交房日期是2023年12月底交房.

总建筑面积是167544平方米,占地面积 51532.2 平方米平方米,总户数 1014户。

交通方便 、配置齐全、户型方正

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根据规划公示,该项目将打造成12幢13层-26层小高层、高层住宅产品。 13层;7# 15层;3# 16层;1#、6# 17层;2# 22层;11# 26层;5#、8#、9#、11#、12#、13# 该项目总用地面积51532.2㎡,总建筑面积167437.63㎡,计容建筑面积118524.06㎡,不计容建筑面积48913.57㎡。




问: 苏州晴翠璟园值得投资吗,苏州晴翠璟园买房会亏吗
答:

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从未来发展来看,苏州晴翠璟园就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,苏州晴翠璟园比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而苏州晴翠璟园恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

一是了解目标房子所在地段未来的规划;

二是了解苏州晴翠璟园的潜力;

三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


苏州晴翠璟园售楼处在吴中区城南街道古塘河东、宝丰路以西、东吴南路北侧,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。


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是由苏州金阖诚置业有限公司开发的。开盘日期是中建晴翠璟园二期领证开盘@预约可享限时折扣优惠!,交房日期是2023年12月底交房,绿化率 38.00% 


品牌地产



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