通知,二手房交税后办理房产证要多久 房屋过户手续如何办理 - 小柯网买房知识

二手房在办理过户的时候是需要交纳一部分费用的，具体的交税的方法以及需要重视的内容都是需要大家多了解一些相关的内容的，那么二手房交税后办理房产证要多久呢，房屋过户手续如何办理呢，这些内容对于大家了解二手房买卖这个问题有很好的参考价值的，下面论坛网友yoyotu就来做具体的介绍吧，让大家了解相关的一些具体小常识，一起来看看。,一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。,下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。,1、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。,2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。,3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。,4、等待领《房屋所有权证》，然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。,上述的内容介绍来关于二手房交税后办理房产证要多久这个问题，二手房交税后办理房产证一般最长不会超过十五个工作日的，这些内容需要大家多了解一些，对于办理房产证有很好的参考价值。房屋过户手续如何办理呢，具体的办理方法需要根据上面论坛网友yoyotu介绍的相关内容和介绍进行办理，这些小常识不要忽视。

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